什么是资产？
这里的资产一般狭义的可以指实物资产（Physical Asset），以各类设备为主。也包括固定的设施、器械、仪器仪表、房屋建筑、管网道路，甚至一些周转化、耗材等各种实物。当然有些企业的“资产”并不只是实物。
更多的探讨，详见：什么是资产？
什么是资产密集型企业？
大多数行业都是依赖于设备/资产开始运营与生产的。有些完全以资产为中心，有些本身对设备依赖不大，但或多或少都会需要有设备的使用，并且随着人员/地域的扩大规模会导致资产管理的难度加大
- 完全以资产为中心，几乎不会向客户提供差异化的产品/服务
- 煤炭、石油、天然气及其它资源开采、加工、运输相关企业；
- 电力、水务、燃气等公用事业企业；
- 航空公司与机场、公路、轨道交通、港口航运等交通运输及设施运营企业；
- 资产密集部署的企业，设备与设备对生产运营影响很大的企业
- 化学工业、金属冶炼、制药、食品等流程制造企业；
- 装配制造、加工制造及其它高度机械化的制造型企业；
- 工程建设施工企业；
- 游乐场、物业设施运营企业。
- 此外还有一些企业，本身设备的运营与业务影响有限。但其在规模化发展后，也会出现资产管理难度的增加。这类企业包括：零售、政府、学校、医院、金融、互联网及消费类服务业。
资产密集型企业在运营中的挑战
在资产密集型行业中的企业运营关注的效率、可靠性、与经济效益，都与资产管理水平密切相关。这些企业，每年都需要进行大量的资本性支出，并依赖所获得的这些资产带来收益回报。
这些企业在资产管理的过程中也都会固有的遇到一系列的问题，包括：
- 信息跟踪的挑战（管准、不丢）
- 有数量极多的资产需要跟踪管理，并且涉及到多种不同类型的资产。
- 实物管理与财务管理的数据统计需要严格一致。
- 资产的地理位置分散，甚至有些资产处于偏远或者难于接近的位置。
- 提高资产利用率，对资产进行高效配置、充分盘活（不浪费）
- 提高资产可靠性与可用性的挑战（不坏）
- 复杂资产可能会出现各种难以预见的故障与问题。需要尽可能的防止意外关停造成无法持续生产运营的。
- 不同厂商提供的设备需要有不同的技术与标准进行管理。
- 持续运营，最小化设备设施关停时间，同时也要协调维修维护，以最大化资产的整体寿命
- 投资回报与运营成本的挑战
- 资产折旧的同时也在老化，因此需要有足够的信息与测算来进行维修、更新、替换决策
- 财务效益上要求企业必须可以进一步的提高资产回报率、降低总拥有成本
- 不仅是设备与资产本身，资产相关的备件与服务管理都带来巨大的成本。
- 合规性的挑战
- 设备运营与维护过程中面临的各种安全性风险。
- 资产配置管理中的合规性。
当企业面对这样的问题与挑战突出时，企业就会需要引入计算机设备/资产管理软件来辅助管理。
